Tùy theo điều kiện tài chính và nhu cầu sinh hoạt, mỗi gia đình sẽ có những lựa chọn khác nhau về loại hình nhà ở. Hiện nay, có nhiều phân khúc nhà ở như: nhà trọ, nhà cấp 3, nhà cấp 4, nhà phố, căn hộ chung cư,… Trong số đó, biệt thự luôn là lựa chọn được giới thượng lưu quan tâm, bởi không gian sang trọng và đẳng cấp mà nó mang lại. Với thiết kế tinh tế và sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc cùng cảnh quan xanh mát, biệt thự mang lại một cuộc sống hài hòa, tiện nghi cho gia chủ. Thiết kế biệt thự là gì và có những tiêu chuẩn thiết kế biệt thự nào? sẽ được chúng tôi đề cập trong bài viết sau đây.
Thiết kế biệt thự là gì?
Thiết kế biệt thự là quá trình tạo ra không gian sống riêng biệt và rộng rãi trên khuôn viên riêng, khác biệt với nhà ở thông thường. Với diện tích xây dựng lớn, biệt thự thường được xây ở ngoại ô, nơi có quỹ đất rộng rãi, và là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Mỗi chủ sở hữu đều có thể lựa chọn phong cách thiết kế riêng biệt để thể hiện cá tính của mình.
Biệt thự có nguồn gốc từ thời La Mã cổ đại, nơi được tầng lớp quý tộc sử dụng làm nơi nghỉ dưỡng. Ngày nay, biệt thự vẫn giữ nguyên giá trị về sự xa hoa và tiện nghi, trở thành biểu tượng của đẳng cấp.
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự cần tuân theo những tiêu chuẩn nhất định, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, tài chính và diện tích đất của gia chủ. Một số loại hình biệt thự phổ biến hiện nay bao gồm: biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự nhà phố, biệt thự vườn, biệt thự mini và biệt thự nghỉ dưỡng. Dưới đây là một số tiêu chuẩn cơ bản:
- Biệt thự phải có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt.
- Diện tích xây dựng không vượt quá 50% khuôn viên đất, ít nhất có 3 mặt giáp sân vườn.
- Số tầng chính không quá 3 (không tính tầng mái và tầng hầm).
- Diện tích biệt thự tối thiểu từ 120m² trở lên, với mặt tiền tối thiểu 10m. Đối với biệt thự đơn lập, diện tích khuôn viên thường dao động từ 350m² đến 500m².
- Vị trí xây dựng biệt thự phải phù hợp với quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Các hạng mục thiết kế biệt thự
Phòng khách biệt thự
Phòng khách là không gian rộng lớn, nơi gia đình sinh hoạt chung và tiếp đón khách. Thiết kế phòng khách biệt thự đòi hỏi sự trang trọng, lịch lãm, đồng thời thể hiện được cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Nội thất cần được bày trí hài hòa với phong cách thiết kế tổng thể, ưu tiên những vật dụng có giá trị thẩm mỹ cao, tạo sự sang trọng, tinh tế. Diện tích phòng khách thường dao động từ 20m² đến 40m².
Phòng bếp biệt thự
Phòng bếp thường được thiết kế thông với phòng ăn và phòng khách, tuân theo nguyên tắc tam giác gồm: bếp nấu, chậu rửa và tủ lạnh. Diện tích bếp nên được bố trí hợp lý để tối ưu hóa không gian, đảm bảo sự thoáng đãng, sạch sẽ, và tiện lợi trong quá trình nấu nướng. Phòng bếp thường hướng về phía Tây – Bắc với diện tích khoảng 5m².
Phòng ăn biệt thự
Phòng ăn có thể thiết kế riêng biệt hoặc kết hợp với phòng bếp, tùy theo sở thích của gia chủ. Không gian này nên mang lại cảm giác ấm cúng, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình và linh hoạt tùy chỉnh để phục vụ nhiều người.
Phòng ngủ master biệt thự
Phòng ngủ master là nơi nghỉ ngơi chính của gia chủ, với diện tích từ 25m² đến 36m² hoặc lớn hơn, tùy vào quy mô biệt thự. Phòng này thường được trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp như giường cỡ lớn, phòng thay đồ, tủ trưng bày, nhà vệ sinh riêng, tạo nên không gian sống tiện nghi, thoải mái.
